Graça e Alfama na hora de almoço
Casa em Alfama, a promissora....
Na graça, zona simpática, casa decorada "à velha" pelas fotos, mas a disposição da casa promete. Resta saber uns detalhes, talvez o mais importante é se é preciso fazer obras! por 120 mil é bom que seja um mimo.
gosto particularmente do carrinho de bebidas em "cristal", junto à porta da casa de banho, não vá a senhora querer tomar um digestivo a caminho da retrete...
2 comentários:
Casa da graça:
pros:
-boas áreas (70m2 total)
-charme muito próprio, lembra uma casa de aldeia
-chão em calçada portuguesa (!!!) e madeira "à séria"
-rés-chão, significa não ter de subir escadas.
- sem vizinhos em cima, baixo, lados, significa poder fazer barulho
-dois pisos
-lareira (não que dê uma atenção louca a isso)
-boa arrumação, a casa parece ter os espaços bem aproveitados.
contras:
-fachada da casa parece uma loja
-porta em metal, parece irradiar calor acomulado
-não há janelas no piso superior
-paredes necessitam um arranjo
-kitchenette
-zona desconhecida, preciso passear mais naqueles lados para perceber se é agradável.
-pareceu ser abafada, mas tem de se ver melhor
-poliban
veredicto final:
8/10 (levará um 9 final se descobrir que a zona é interessante)
casa de Alfama (a promissora):
pros:
-vista linda
-chão em madeira, muito bonito
-gaz natural canalizado
-instalação de telefone, electricidade, parece uma casa nova.
-a estrear, materiais e janelas impecáveis, com bom gosto
-cozinha semi-equipada (falta máquina de lavar roupa e frigorifico)
-janelas em todo o lado
-luz, muita luz
-arejada e bem isolada à temperatura
-casa de banho jeitosa, com banheira
contras:
-45m2...é pequeno, o quarto é aceitável, a kitchenette/sala choca um pouco
-kitchenette
-4º andar, exercicio diário é capaz de chatear a longo prazo.
veredicto final:
8/10
A casa da graça leva um 9 assim sem pensar muito, fica ao lado do largo da graça, zona muito simpática, só não leva o 10 porque precisa de uns arranjos (colocar janelas no telhado e arranjar paredes).
Ontem surgiu a preocupação com o facto da casa estar registada como "atelier" em vez de ser como habitação e de não ter licença de habitação, agora, depois de falar com o advogado, tenho a certeza que não haverá problemas, a casa está isenta de licença de habitação. o único problema que poderá haver seria na altura da escritura, o notário poderia levantar problemas pela casa ser vendida sem licença de habitação...mas se a senhora comprou a casa em 2000, não deve ter tido esse problema...isto ainda vai dar pano para mangas
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